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房產新政難阻穗家居業開店狂飆飛蛾撲火還是

发布时间:2019-11-09 09:52:41

房产新政难阻穗家居业开店狂飙 飞蛾扑火还是店多为王_房产新政,家居

提要:南都肖昕自房产新政出台以来,国内家居销售就进入相对低迷的调整期与此同时,吉盛伟邦一手扩建番禺项目,一手上马金沙洲项目,其在广州市场的商场体量将由目前的26万平方米,迅速扩张到近40万平方米 南都漫画:张建辉 南都肖昕自房产新政出台以来,国内家居销售就进入相对低迷的调整期按理说,亢奋的广州家居卖场扩张应该渐渐冷却,但是“剧情”的发展却截然相反 吉盛伟邦(琶洲)秋季家具采购节刚于上周落幕,金海马家居就紧跟而上,效仿其“厂家直营”模式,将于9月19日在番禺五洲中心推出“品牌家居工厂直销中心”紧接着,美居中心(珠江新城店)、美克美家(汇锦星城店)也都计划在10月份开门纳客 接力赛还会继续下去吉盛伟邦的金沙洲项目和美居中心(黄埔大道店)均预计明年开业;红星美凯龙、宜家也在大力推进“广州二店”的选址;而“居然之家将于明年登陆广州”的传言也甚嚣尘上加上开业不久的祺瑞家居、马会家居、美林饰品中心等等,广州家居卖场的整体规模已飙升至两三百万平方米 “说不清是‘飞蛾扑火’,还是理性布局”美居中心总经理李志宽说 建家居卖场犹如“坐地收钱” 短短一年内,广州新开的家居卖场就有十来个,新增卖场面积至少上百万平方米而鞭策家居流通业向前狂奔的幕后推手,既有吉盛伟邦、金海马、美居中心等专业的家居渠道商;也有寻求变革的家具代理商和家具品牌商,比如美克美家去年就用了8.5亿元铺渠道;还有“像马会家居那样,创办人原来是做房地产的”混迹广州家居圈十数年的经销商夏晨亮告诉 资本流动的方向往往意味着暴利,曾被爆炒的新贵养猪、民企海外“挖矿”等等,都是如此而“一套两三千元成本的家具,出厂价是三四千,卖到消费者手中往往就是上万元了”佛山一家具厂老板陈先生告诉,他们厂的家具出厂价一般是市场价的四折,六成是被经销商和卖场大业主“吃掉” 这种被盘剥的命运显然是家具厂商不愿意看到的无奈的是,“美国消费者打个喷嚏,中国将迅速随之感冒”摩根士丹利专业研究报告研究显示,美国GDP增长速度每下降1%,中国GDP增长将下降6.5%,而中国出口家具的60%是销往美国,下降趋势更为严重 后危机时代又赶上人民币升值,劳动力成本不断上涨,“绝大多数家具厂商都在谋求转战国内市场”夏晨亮告诉,“如果某个家具牌子是珠三角的,却连广州都没有门店,那就很难说服经销商到内地开店” 这些诉求在很大程度上助推了广州家居卖场的大扩张据不完全统计,珠三角云集了数万个家具企业,仅东莞厚街就有上万个品牌,卖场“基本上一开业就能投资回本,剩下的就是坐地收钱了”锦上名店总经理张邦说

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