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铁狮门否认卖地撤出中国 新江湾住宅年底入市

发布时间:2020-01-17 01:55:03

铁狮门地块施工现场。陈亮/摄影

近日,有传闻称铁狮门将抛售新江湾地块,打算撤离中国。对此,昨日铁狮门房地产公司中国区域市场负责人予以否认,同时表示新江湾城的项目正在施工建设中。住宅房源年底将入市。

铁狮门公司被誉为美国的房地产公司,而其在上海新江湾城的尚浦领世综合体项目总建筑面积达到90万平方米,也是其在中国开发的的一个项目。2008年年初,铁狮门毫无悬念的以67.5亿元的底价摘得了新江湾城F地块,成为当时的总价“地王”,折合楼板价7500元/平方米。但不久后受金融危机所累,铁狮门向市场出售部分股权融资。上海城投置业以26.6亿元收购该项目 6%的股权。值得一提的是,买方正是初代表土地储备部门出让该地块的一级土地开发商。

去年6月,新江湾城F地块举行开工仪式,按照当时公布的计划,在去年6月一期住宅开工建造后,今年二期A级办公园区工程也将动工,紧接着则是三期A级商业办公大楼、SOHO居住办公空间、公寓式酒店、酒店、零售商业和文娱设施场所的工程开发。

但近日,该项目却被曝出又将转让其手中的地块,部分媒体将其解读为外资看空市场,欲将套现撤离中国。

对此,铁狮门房地产公司中国区域市场负责人表示,“铁狮门现阶段没有卖地的计划,整个项目我们还是继续打算在做。而且目前的施工也在正常进行当中。批住宅房源估计今年年底可以入市。”商报记者昨日前往现场探盘后也证实,工地目前处于正常施工建造,部分房源已经封顶。

不过,该负责人也表示,未来不排除引入合作伙伴共同开发,“这个完全是公司的商业策略,不存在撤出不撤出的问题。”

据悉,除了上海新江湾城,铁狮门在苏州还有一个综合性商办地产项目,预计明年开工。与其在中国的其他项目相比,苏州项目并不算特别突出。然而它的“与众不同”之处却在于,这是铁狮门在中国募集的投资项目。

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